貸事務所(一括） さいたま市岩槻区 大字南下新井 の貸事務所(一括）

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賃料 11.5万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 東武野田線 / 岩槻駅
【バス】15分 城南小入口 停歩8分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字南下新井
築年月 1986年4月(築39年9ヶ月) 使用部分面積 90.67㎡ 坪数
/坪
単価		 27.42坪／0.4193万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 岩槻駅
    【バス】15分 城南小入口 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字南下新井
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 11.5万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.4193万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 駐車場２台分
    設備 バス・トイレ別室　シャワー　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　エアコン　共用部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料１ヶ月分
    居住用でも事務所としてもご利用いただけます。
    使用部分面積 90.67㎡ 坪数 27.42坪
    土地面積 公簿 90.67㎡ 築年月 1986年4月(築39年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    物件番号 6987506699
    情報公開日 2025/09/01 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)春岡不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４８－１４　
    TEL：
    048-812-8135
    FAX：
    048-812-8136
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２８１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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