貸店舗・事務所(一部) オーユーパレス東岩槻 1Ａ

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賃料 11万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻１丁目
築年月 1984年8月(築41年5ヶ月) 使用部分面積 43.18㎡ 坪数
/坪
単価		 13.06坪／0.8422万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 約４３．１８平米（約１３．０６坪）
  • 駅徒歩３分。路面店舗。看板設置可。
  • 店舗入り口。シャッター付き。
  • 現況渡し。
  • 現況渡し。
  • 現況渡し。
  • 現況渡し。
  • 残置物。現況渡し。
  • 現況渡し。
  • 現況渡し。
  • 現況渡し。
  • ５０Ａ。
  • 現況渡し。

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩3分
    その他交通 東武野田線 / 豊春駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：解約時、１ヵ月償却。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ２４時間駆付サービス：990円/月 保険等 加入要　/　日本共済テナントプラン保険　2年間　19,000円
    権利金 - 坪単価 0.8422万円
    建物名・部屋番号 オーユーパレス東岩槻 1Ａ
    特記事項 飲食店不可
    設備 シャッター雨戸　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：フォーシーズ株式会社／初回保証委託料：月額固定費の１００％（会社の実績規模により変動有）／年間保証委託料：１年

    毎１０，０００円（延滞回数により変動有）／口座振替手数料：月額３００円（税別）
    ＩＴ重説対応物件
    ・契約形態：普通賃貸借
    ・契約期間：３年間
    ・事務所：可
    ・保証金３ヵ月、契約時１ヵ月償却。
    ・保証会社：フォーシーズ株式会社
    ・初回保証委託料：月額固定費の１００％（会社の実績規模により変動有）
    ・年間保証委託料：１年毎１０，０００円（延滞回数により変動有）
    ・口座振替手数料：月額３００税別
    ・家賃支払方法：口座引落
    ・鍵交換：別途見積り（任意）
    ・火災保険１：１９，０００円～（事務所・日本共済テナントプラン保険）
    ・火災保険２：５０，０００円～（飲食店・日本共済テナントプラン保険）
    ・更新料：新賃料１ヵ月分
    ・更新事務手数料：新賃料１／４ヵ月分＋税
    ・解約予告：２ヵ月前
    使用部分面積 43.18㎡ 坪数 13.06坪
    土地面積 - 築年月 1984年8月(築41年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6986389340
    情報公開日 2025/05/22 次回更新予定日 2025/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)春岡不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４８－１４　
    TEL：
    048-812-8135
    FAX：
    048-812-8136
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２８１４号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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