売戸建住宅 所沢市 林３丁目 (狭山ヶ丘駅) 2階建 2LDK

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価格 1,150万円 間取り 2LDK
交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩21分
所在地 埼玉県所沢市林３丁目
築年月 1983年9月(築42年3ヶ月) 建物面積 67.07㎡ 土地面積 公簿 74.71㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 物件の外観です
  • 使いやすいキッチンです
  • 明るくキレイなキッチンです
  • ゆったり過ごせる居間です
  • ゆったり過ごせる居間です
  • 2階洋室です
  • 個人の部屋や寝室としても使える洋室です
  • 朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台
  • ハウスクリーニング済みなので気持ちよくご使用頂けます♪
  • 駐車2台可能
  • minnakaとんかつや（徒歩30秒）
  • ヤオコー入間下藤沢店（徒歩12分、車3分）
  • 三井アウトレット入間店（車7分）
  • コストコ入間（車8分）

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩21分
    その他交通 西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス11分 げんき橋 停歩10分
    所在地 埼玉県所沢市林３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの現

    行利回り10.22%です。建物面積67.07平方メートルですので快適な生活ができます。所沢市エリアや西武池袋線狭山ヶ丘付近でなら、素敵な一戸建てに出会うことができます。まずはお気軽にお問い合せ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 埼玉県所沢市林３丁目　中古戸建　ＯＣ物件
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 67.07㎡
    土地面積 公簿 74.71㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1983年9月(築42年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 北4.2m 公道　南西4.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1171624009
    情報公開日 2025/09/05 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)春岡不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／東大宮　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目４８－１４　
    TEL：
    048-812-8135
    FAX：
    048-812-8136
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２８１４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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